1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.3万円/㎡
前年比+14.1%
福岡市南区
28.1万円/㎡
前年比-13.1%
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高宮アーバンライフ
福岡県福岡市南区高宮五丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分
1971年築 / 7階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
2,874万円
44.2万円/㎡
2,629
2,792
2,956
3,119
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜2,956万円
43.0万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
高宮アーバンライフ
2,890万円（44.5万円/㎡）/ 7階 / 65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,890万円 | 44.5万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/01 | 2,980万円 | 45.8万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/24 | 2,680万円 | 26.8万円 | 4階 | 99.85㎡ | 5DK+S | 北東 |
| 2025/09/08 | 1,680万円 | 25.8万円 | 7階 | 65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/24 | 1,580万円 | 28.3万円 | 6階 | 55.88㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/10 | 1,580万円 | 28.3万円 | 6階 | 55.88㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 2,680万円 | 41.2万円 | 6階 | 65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/10 | 1,990万円 | 35.4万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,450万円 | 22.3万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/05 | 1,550万円 | 27.6万円 | 7階 | 56.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,880万円 | 33.6万円 | 6階 | 55.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,299万円 | 35.4万円 | 6階 | 65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/25 | 1,600万円 | 23.3万円 | 3階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 1,580万円 | 28.3万円 | 6階 | 55.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/07 | 500万円 | 14.5万円 | 3階 | 34.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/28 | 2,780万円 | 34.2万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,880万円 | 35.4万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,750万円 | 31.3万円 | 6階 | 55.88㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,300万円 | 38.2万円 | 7階 | 86.48㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 高宮アーバンライフ 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅3分 | 2,890万円 | 44.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 110戸 | RC |
| 2025/07/02 | 皐月マンション那の川 福岡市南区那の川一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 1,800万円 | 34.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 135戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 南博多パールシャトー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.53㎡ | 2S | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.1%上昇、福岡市南区では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は福岡市南区の平均と比較して58.4%割高です。
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